ビルメンテナンス

ビル管理

ビルの共用部分って具体的にどこのことになるのだろうか、いろいろなものをそこに入っているテナントで共用していることになるわけだが、単純にトイレとかだけではなく、なかなか思い浮かばないものまでたくさんあることに驚かされる。ビル管理の仕事の一つとしても共用部というのはオーナーさんの立場からも使用しているテナントからしても大切な部分になっているはずだ。建物の外装や空調はもちろんのこと、内部改修、給排水衛生設備、水道メーターや電気の交換、機会警備の改修、さらには機会注射設備改修など数え上げたらきりがない。しかしこの共用部の維持のために適切な管理をし、チェックをしていく。このことが今後のその建物の大切なポイントになるのだ。必ず建てたらそこから劣化は避けられないビルにとっては、早期に改善してリニューアルをし続けていくことがそのビルの価値を反対にあげていくことになるのかもしれない。